রাজধানীর অন্যান্য এলাকার মত খিলগাঁওয়ে ঝুঁকিপূর্ণ ভবনে চলছে হোটেল ব্যবসা। এখানে অধিকাংশ হোটেলেই অগ্নি নির্বাপনের পর্যাপ্ত সুব্যবস্থা নেই। এছাড়াও ভবনে বিকল্প সিঁড়ি বা বের হওয়ার আলাদা কোন জায়গা করা হয়নি। এসব ভবনে আবার বেলকনিও নেই যে দুর্ঘটনার সময় মানুষ বের হতে পারবে। দুর্ঘটনার সময় ফায়ার সার্ভিস বা উদ্ধারকর্মীরা সহজে ভবনে প্রবেশ করতে পারবে না। বিল্ডিং কোড অনুযায়ী ঐসব ভবনে আগুন নেভানোর জন্য‌ও বিকল্প পানি লাইনের ব্যবস্থা রাখা হয়নি। একইভাবে অনেক আবাসন ভবন গুলোতেও দুর্ঘটনা এড়াতে বিকল্প ব্যবস্থা নেই। তবে বেইলি রোডে আগুন লাগার ঘটনার পর থেকে সতর্ক অবস্থায় রয়েছে হোটেল ব্যবসায়ীরা।

সরেজমিনে দেখা গেছে, খিলগাঁও তালতলা সিটি কর্পোরেশন সুপার মার্কেটের পাশে স্কাই ভিউ নাজমা টাওয়ার ১০ তলা পুরোটাই রেস্টুরেন্ট। টাওয়ারে প্রবেশ করতে হলে একজন আরেকজনের গা ঘেঁষে চলাচল করতে হয়। রেস্টুরেন্ট গুলোর মধ্যে রয়েছে, ডেঞ্জার, লাঞ্চ ডি নোভো, পিজ্জা টাউন, টাইম স্কয়ার ডাইন, রকারেজ কফি। এই ভবনটিতে মাত্র একটি সিঁড়ি ব্যবহার করা হচ্ছে সবগুলো হোটেলের জন্য। এ ভবনটিতে কোনরকম অগ্নি দুর্ঘটনা ঘটলেই সমস্যায় পড়বেন হোটেল গুলোতে কর্মরত লোকজন সহ আগতরা।

এ বিষয়ে খিলগাঁও তালতলার বাসিন্দা মো. বেলাল মিয়া জানান, এই এলাকাটি আগেই রেস্টুরেন্টে ভরপুর ছিল। কিন্তু এখন দিন দিন আরো বাড়ছে। সন্ধ্যা হলেই রেস্টুরেন্ট গুলিতে মানুষের জায়গা হয় না। এখন যে রাস্তার পাশে নতুন বিল্ডিং গুলো হচ্ছে সেই বিল্ডিং গুলো পুরোটাই রেস্টুরেন্ট। কারণ হিসেবে জানতে চাইলে তিনি বলেন, বাসা ভাড়া থেকে রেস্টুরেন্ট ভাড়া বেশি বলে ভবন মালিকরা রেস্টুরেন্ট ভাড়া দেওয়ার চিন্তা করছেন । আর ব্যাঙের ছাতার মতো রেস্টুরেন্টে ভরে গেছে খিলগাঁও তালতলা এলাকা। তবে এখানে একতলা বা দোতলা ভবনে হোটেল বেশি।

সরেজমিন আরও দেখা গেছে, খিলগাঁও তালতলা সুপার মার্কেট সংলগ্ন কপোতাক্ষ জে. এফ টাওয়ারের ১০ তলা ভবনের নিচে রয়েছে শাহিন স্পাইসি কাবাব নামে একটি রেস্টুরেন্ট। যেটার গ্রিল সেকশনটি এসির নিচে অবস্থিত। উত্তাপে এসি বিস্ফোরণের আশঙ্কা রয়েছে এখানে। ভবনটির দ্বিতীয় তলায় জনতা ব্যাংক। ভবনের বাকি তলাগুলো আবাসিক। এ ভবনটিও ঝুঁকিপূর্ণ। হোটেলে  আগুন লাগলে দ্রুত আগুন উপরে ছরিয়ে পড়ার সম্ভাবনা রয়েছে। কারণ ওই ভবনের আবাসিক ফ্ল্যাট ও হোটেলের জন্য একই সিঁড়ি ব্যবহার করা হয়। এখানে বিকল্প সিঁড়ি বা বের হওয়ার ব্যবস্থা নেই।

আগুন লাগলে নিরাপদে সরে যাওয়ার বিকল্প পথ আছে কিনা এ বিষয়ে জানতে চাইলে খিলগাঁওয়ের স্কাইভিউ নাজমা টাওয়ার রেস্টুরেন্ট  গুলোতে থাকা ৮-১০ জন কর্মচারী নাম না প্রকাশ করার শর্তে ন্যাশনাল ট্রিবিউনকে জানান, বেইলি রোডে আগুন লাগারই ঘটনার বিষয়ে আমরা সবাই আতঙ্কিত। আমাদের এই ভবনে যদি কোন দুর্ঘটনা ঘটে তাহলে বিকল্প কোন সিঁড়ি নেই। মালিক এ বিষয়ে আমাদেরকে আশ্বস্ত করেছেন যে, পাশে একটি বিকল্প সিঁড়ি করে দিবেন। যদি কোন দুর্ঘটনা ঘটে তাহলে আমাদের মৃত্যু নিশ্চিত। কারণ এই দশ তলা বিল্ডিং এর পুরোটাই রেস্টুরেন্ট আমরা ফাইভ ফ্লোরে আছি। একটাই পথ। সরু রাস্তা। নিচে আগুন লাগলে বাঁচার সম্ভাবনা কম।  একজন ভিতরে ঢুকলে আরেকজনের গা ঘেঁষে বের হতে হয়।

রোববার রেস্টুরেন্টে কাস্টমার কম কেন জানতে চাইলে কর্মচারীরা অনেকেই বলেন, এই এলাকার রোববার খিলগাঁও তালতলা সুপার মার্কেট সাপ্তাহিক বন্ধ থাকে। তাই আজ কাস্টমার কম। তবে সন্ধ্যার দিকে কাস্টমার বেশি হয়।

রেস্টুরেন্টে খেতে আসা সবুজবাগ সরকারি কলেজের কমার্স বিভাগ থেকে এইচএসসি পাস করা শিক্ষার্থী লামিয়া ও কথা দুই বান্ধবী ন্যাশনাল ট্রিবিউনকে বলেন, অব্যবস্থাপনার জন্য সরকার আমরা সবাই দায়ী। বাসা থেকে বের হওয়ার সময় আম্মু বলেছে কোন রেস্টুরেন্টে ঢুকলে নিচ তলায় ঢোকার জন্য যদি কোন দুর্ঘটনা ঘটে তাহলে যাতে নিরাপদে দ্রুত বের হতে পারি। 

বেইলি রোডের কাচ্চি ভাই ভবনের অগ্নিকাণ্ডে আমাদের এক আত্মীয় মারা গেছে। সব বিষয়ে সাধারণ মানুষ কিছু করতে পারবে না। প্রশাসন যদি কঠোরভাবে ব্যবস্থা নেয় তাহলে এ ধরনের দুর্ঘটনা কম হওয়ার সম্ভাবনা থাকবে বলে জানান এই শিক্ষার্থী।

এদিকে মালিবাগ চৌরাস্তা মোড়ে কেএফসি রেস্টুরেন্টের ১৩ তলা বিল্ডিং এর তিনতলা রেস্টুরেন্ট আর উপরে আবাসিক। রেস্টুরেন্ট গুলোর মধ্যে রয়েছে, কেএফসি, ডমিনোস পিজা, ক্রিমসন কাপ, আল কাদেরিয়া এক্সপ্রেস এন্ড পার্টি সেন্টার। এই ভবনটিও মারাত্মক ঝুঁকিপূর্ণ।